1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
目黒区
116.3万円/㎡
前年比-2.1%
カーザ・アビエス
東京都目黒区八雲五丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩16分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 79.74㎡の場合
相場
6,799万円
85.3万円/㎡
4,711
6,103
7,495
8,887
AI査定結果
推定相場価格
6,799万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜7,495万円
76.5万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月9日
カーザ・アビエス
5,280万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 79.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 5,280万円 | 66.2万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 5,280万円 | 66.5万円 | 3階 | 79.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2021/11/12 | 5,480万円 | 72.6万円 | 3階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は84.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | カーザ・アビエス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅16分 | 5,280万円 | 66.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | ハイラーク八雲 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 7,680万円 | 94.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2022/04/08 | インペリアル八雲ハイム 目黒区八雲三丁目 | 都立大学駅13分 | 5,980万円 | 83.9万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/11 | 駒沢公園サマリヤマンション 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅15分 | 6,380万円 | 87.1万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2021/10/28 | 自由ケ丘第5マンション 目黒区自由が丘二丁目 | 自由が丘駅9分 | 5,480万円 | 90.5万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/21 | 東ケ丘キソウマンション 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2020/06/06 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,980万円 | 85.5万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/29 | 自由が丘ハイタウン 目黒区自由が丘三丁目 | 自由が丘駅13分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2023/07/08 | シャンボール柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 6,180万円 | 98.3万円 | 62.89㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/19 | 都立大アーバンハイム 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2020/06/03 | グリーンハイツ柿ノ木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅10分 | 4,200万円 | 69.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/28 | 柿の木坂スカイマンション 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 5,799万円 | 89.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1978年 | 58戸 | RC |
| 2022/03/26 | エクセル柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 5,880万円 | 84.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 6,130万円 | 92.5万円 | 66.24㎡ | 3K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 藤和柿の木坂コープ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 6,490万円 | 90.5万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2021/03/23 | 国際パレス自由が丘 目黒区自由が丘一丁目 | 自由が丘駅5分 | 6,280万円 | 98.7万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東ケ丘1壱番館 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅3分 | 5,480万円 | 74.8万円 | 73.29㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/14 | GSハイム都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 6,480万円 | 89.7万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/26 | ユーロハイツ自由が丘 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.62㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2021/09/03 | パレロワイヤル目黒平町 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 7,680万円 | 94.9万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、目黒区では2.1%下落しています。